Termini e Condizioni

1. Ambito di Applicazione

I presenti Termini e Condizioni Generali di Servizio (di seguito "Termini") disciplinano il rapporto contrattuale tra Villa Ombra Studio S.r.l. (di seguito "lo Studio") e il Cliente in relazione alla prestazione di servizi professionali di architettura, interior design, restauro, architettura del paesaggio e consulenza (di seguito "i Servizi").

L'accettazione di un preventivo o la firma di un contratto di incarico implica la piena accettazione dei presenti Termini. In caso di conflitto tra i presenti Termini e le condizioni specifiche contenute nel contratto di incarico, prevalgono le condizioni specifiche del contratto.

2. Prestazione dei Servizi

2.1 Definizione del Servizio

Lo Studio si impegna a fornire i Servizi secondo quanto specificato nel preventivo accettato o nel contratto di incarico firmato tra le parti, nel rispetto della normativa professionale applicabile e delle norme deontologiche dell'Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori.

2.2 Prestazione professionale

Tutti i Servizi vengono erogati da professionisti abilitati iscritti ai rispettivi Ordini professionali italiani. Il responsabile del progetto viene indicato nel contratto di incarico. Lo Studio si riserva il diritto di avvalersi di collaboratori esterni e subappaltatori qualificati per specifiche prestazioni tecniche.

2.3 Tempi di esecuzione

I tempi indicati nel contratto di incarico sono da intendersi come stime basate sulle informazioni disponibili al momento della stipula. Eventuali ritardi imputabili a cause esterne allo Studio (es. lentezza degli uffici pubblici nell'iter autorizzativo, ritardi nelle consegne da parte di fornitori, varianti richieste dal Cliente) non costituiscono inadempimento contrattuale.

3. Preventivi e Pagamenti

3.1 Preventivi

I preventivi emessi dallo Studio hanno validità di 30 giorni dalla data di emissione, salvo diversa indicazione. Il preventivo diviene vincolante per entrambe le parti solo a seguito di accettazione scritta da parte del Cliente e versamento della quota di acconto.

3.2 Onorari

Gli onorari professionali vengono definiti in base alla complessità del progetto, all'estensione dei Servizi richiesti e al valore economico dell'opera. Sono calcolati in conformità alle indicazioni del D.M. 17/06/2016 e successive modifiche ove applicabile, salvo diverso accordo scritto tra le parti.

3.3 Piano dei pagamenti

Il piano dei pagamenti viene definito nel contratto di incarico. In linea generale, lo Studio applica il seguente schema:

• Acconto all'accettazione del preventivo: 20% del totale
• Pagamenti intermedi legati al completamento di fasi progettuali definite
• Saldo al completamento del servizio o alla consegna dei documenti finali

3.4 Ritardi nei pagamenti

In caso di ritardo nel pagamento superiore a 30 giorni, lo Studio si riserva il diritto di applicare interessi di mora ai sensi del D.Lgs. 231/2002 e di sospendere l'erogazione dei Servizi fino alla regolarizzazione del pagamento.

4. Proprietà Intellettuale

Tutti i disegni, progetti, elaborati grafici, relazioni, modelli 3D e altri documenti prodotti dallo Studio nell'ambito del rapporto professionale rimangono di proprietà intellettuale dello Studio e sono protetti dalla normativa sul diritto d'autore (L. 633/1941 e D.Lgs. 68/2003).

Il Cliente è autorizzato a utilizzare tali elaborati esclusivamente per la realizzazione del progetto per cui sono stati commissionati. È vietata qualsiasi cessione, riproduzione o utilizzo degli elaborati per scopi diversi senza previa autorizzazione scritta dello Studio.

Lo Studio si riserva il diritto di pubblicare immagini e descrizioni dei progetti realizzati per fini promozionali e di comunicazione, previo accordo con il Cliente.

5. Responsabilità del Cliente

Il Cliente si impegna a:

• Fornire allo Studio tutte le informazioni, i documenti e i rilievi necessari per la corretta esecuzione del progetto, garantendone la veridicità
• Rendere disponibile l'accesso alla proprietà per i sopralluoghi necessari
• Comunicare tempestivamente eventuali variazioni alle proprie esigenze o ai requisiti del progetto
• Rispettare i tempi di pagamento concordati
• Garantire di avere la piena disponibilità giuridica dell'immobile oggetto del progetto

6. Limitazione di Responsabilità

Lo Studio non è responsabile per eventuali danni derivanti da:

• Informazioni errate o incomplete fornite dal Cliente
• Difformità tra il progetto e la sua realizzazione imputable all'impresa costruttrice o ad altri professionisti non nominati dallo Studio
• Variazioni normative sopravvenute durante la fase esecutiva
• Cause di forza maggiore (cfr. art. 9)

In ogni caso, la responsabilità massima dello Studio non potrà eccedere l'importo degli onorari fatturati per il progetto specifico.

7. Legge Applicabile e Giurisdizione

I presenti Termini e tutti i rapporti contrattuali tra lo Studio e il Cliente sono regolati dalla legge italiana.

Per qualsiasi controversia derivante o connessa ai Servizi erogati, è competente in via esclusiva il Tribunale di Firenze, salvo i casi in cui la normativa vigente attribuisca la competenza esclusiva ad altro foro.

8. Risoluzione delle Controversie

Le parti si impegnano a tentare in buona fede di risolvere qualsiasi controversia in via amichevole prima di ricorrere all'autorità giudiziaria. A tal fine, ciascuna parte invierà all'altra una comunicazione scritta che descriva la natura della controversia e la proposta di risoluzione.

Qualora la controversia non venga risolta entro 30 giorni dalla ricezione di tale comunicazione, ciascuna parte potrà adire il Tribunale competente. In alternativa, le parti possono concordare il ricorso alla mediazione civile e commerciale ai sensi del D.Lgs. 28/2010.

9. Forza Maggiore

Lo Studio non sarà responsabile per ritardi o inadempimenti causati da eventi di forza maggiore, tra cui — a titolo esemplificativo e non esaustivo — catastrofi naturali, pandemie, guerre, atti di terrorismo, scioperi generali, provvedimenti delle autorità pubbliche che rendano impossibile o significativamente più gravosa la prestazione.

In caso di forza maggiore, lo Studio comunicherà tempestivamente al Cliente la situazione e le parti concorderanno le modalità di prosecuzione o sospensione del rapporto contrattuale.

10. Modifiche ai Presenti Termini

Lo Studio si riserva il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento. Le modifiche entrano in vigore dalla data di pubblicazione sul sito. I contratti di incarico già in essere rimangono disciplinati dai Termini vigenti al momento della loro stipula.

Ultimo aggiornamento: 01/01/2024